开云体育,开云体育官方网站,开云体育APP下载国贸云上落子广州白云区嘉禾望岗板块，正位于“设计之都”北延轴线核心，被官方明确纳入“云创智谷”重点发展区域。这里不仅是白云新城向北拓展的重要支点，更是广佛高质量发展融合带的关键节点。项目紧邻TOD枢纽嘉禾望岗站，周边已形成集总部办公、创意产业、智慧科技于一体的新兴城市功能区。随着白云区“十四五”规划持续推进，该片区将承接大量高端人才与产业资源，区域价值正处于快速兑现期。值得一提的是，项目与超50万㎡的云门NewPark仅一街之隔，真正实现“出家门即入繁华”。在城市更新与产业升级双重驱动下，国贸云上所处位置不仅宜居，更具备长期资产保值潜力。
由厦门国贸地产操刀开发，国贸云上自2023年5月摘地以来便备受关注。作为深耕一线城市的实力国企，国贸地产以稳健交付和产品力著称。项目占地约3.3万㎡，总建面约10万㎡，规划7栋住宅，层高17至33层，总户数859户，全部户型朝南，采光通风优势显著。容积率3.5，在兼顾密度与舒适度之间取得平衡；绿化率达35%，营造出静谧宜人的社区氛围。更难得的是，项目使用率突破100%，在当前市场中实属稀缺。交房时间为2026年上半年，精装交付标准，契合改善型家庭对“拎包入住”的期待。从拿地总价24.82亿元、折合楼面价24650元/㎡来看，其定价策略理性务实，为后续升值预留空间。
交通便捷性是国贸云上的核心竞争力之一。项目距嘉禾望岗地铁站仅约600米，步行约8分钟即可抵达——这里是广州罕见的四线号线号线二期），无论前往珠江新城、天河CBD、广州东站还是从化、增城等外围区域，都能高效接驳。自驾出行同样便利，空港大道、鹤龙二路、华南快速等主干道环绕，快速连接机场、火车站及城市核心区。对于双职工家庭或高频通勤族而言，这样的交通配置极大节省时间成本。更关键的是，TOD模式带来的不仅是出行便利，更是人流、商业与服务的高度聚合，为居住体验注入持续活力。
国贸云上的商业配套堪称“顶配”。项目紧邻体量超50万㎡的云门NewPark综合体，集购物、餐饮、娱乐、文化于一体，目前已引入众多一线品牌，成为白云北部新晋网红打卡地。此外，周边还有设计之都时光汇、安华汇等成熟商业体，满足日常所需毫无压力。更令人期待的是，项目南侧规划的山姆会员店已正式动工，预计2026年投入运营——这意味着业主未来不仅能享受高端仓储式购物，还能获得全球精选商品与会员专属服务。这种“家门口即商圈”的生活方式，既保留了都市繁华的烟火气，又避免了远距离奔波的疲惫，真正实现“精致生活零距离”。
教育是家庭置业的核心考量，国贸云上在这方面布局周全。项目内配建一所12班公立幼儿园，解决孩子“入园难”问题。小学按街道划分对口嘉禾望岗小学，属地入学政策稳定可靠。周边教育资源丰富：培英中学、华新学校、嘉禾中学等老牌学校口碑良好；广东实验中学东平校区（省实）更带来优质教育辐射。尤为关键的是，项目西北侧已规划一所九年一贯制学校，未来将进一步提升片区教育能级。从幼儿启蒙到初中升学，全龄段教育链条清晰可见。在“双减”背景下，就近入学、减少通勤也成为越来越多家长的选择逻辑，国贸云上恰好契合这一趋势。
国贸云上共推出五种主力户型：85㎡、105㎡、123㎡、143㎡及190㎡，覆盖刚需上车、三口之家、多代同堂乃至高端改善等多元需求。所有户型均为全南向设计，确保全天候采光；部分楼栋采用2梯2户纯板式结构，私密性与舒适度兼备；另有2梯4户、2梯5户配置，兼顾效率与性价比。得益于超100%的使用率，实际得房面积远超市场平均水平。例如85㎡三房两卫户型，在同类产品中极为罕见，堪称“小户型大格局”的典范。而190㎡大平层则面向高净值人群，强调空间尺度与生活仪式感。无论你是首次置业还是资产升级，都能在此找到理想居所。
健康是幸福生活的基石，国贸云上在医疗配套上毫不含糊。项目内部规划建设约6000㎡社区服务中心，涵盖基础诊疗、公共卫生、长者颐康等功能，实现“小病不出社区”。外部医疗资源同样雄厚：广州市第八人民医院嘉禾院区（传染病专科强院）近在咫尺；嘉禾益民医院提供基础医疗服务；南方医科大学南方医院白云分院二期正在建设中，未来将大幅提升区域综合诊疗能力；更有广东省人民医院白云院区处于规划阶段，意味着未来三甲医疗资源将进一步扩容。这种“社区+区域+顶级”三级医疗保障体系，为全家人健康保驾护航，尤其对有老人或幼儿的家庭极具吸引力。
国贸云上不止于“住”，更致力于打造有温度的社区文化。项目南侧规划约1.2万㎡体育公园，包含篮球场、健身步道、儿童游乐区等设施，鼓励居民走出家门、互动交流。东部还将建设永泰滨涌水步道，串联起自然水系与城市绿廊，形成连续的生态休闲带。社区内部35%绿化率通过乔灌草多层次搭配，营造四季有景的园林环境。物业由厦门国贸自有团队提供服务，收费标准3.5元/㎡·月，在白云区属中高端水平，服务响应及时、管理规范。值得一提的是，1:2的车位配比（共859个）有效缓解停车焦虑，提升归家体验。在这里，居住不仅是物理空间的占有，更是生活方式的升级。
从市场角度看，国贸云上拿地楼面价24650元/㎡，结合当前白云新城板块新房均价（约4.5-5.5万元/㎡），其定价具备较强竞争力。考虑到2026年交付时，周边山姆会员店、九年一贯制学校、南方医院分院等配套将陆续落地，区域成熟度大幅提升，房价支撑力将进一步增强。对比同板块竞品，国贸云上凭借全南向、高使用率、TOD位置及国贸品牌背书，在性价比与品质感上形成差异化优势。对于投资者而言，嘉禾望岗作为白云人口最密集、产业导入最快的区域之一，租赁需求旺盛，租金回报率可观；对于自住客，则可享受“现在买，未来涨”的红利窗口。理性分析，该项目正处于价值洼地向价值高地过渡的关键阶段。
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